廣東裝配式建筑分會 2021-01-13 3259
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規(guī)劃范圍、年限
(一) 規(guī)劃范圍 本次規(guī)劃范圍為梅州市全市域,約 15876 平方公里。重點研究范圍為梅州市中心城區(qū)及各市縣城區(qū)。
(二) 規(guī)劃年限 規(guī)劃期限為 2018-2025 年。其中:近期:2018 年-2020 年;遠期:2021 年-2025 年。
規(guī)劃原則
裝配式建筑專項規(guī)劃應(yīng)堅持“目標(biāo)導(dǎo)向,因地制宜;科學(xué)布局,統(tǒng)籌兼顧;揚長避短,突出重點”的原則。
規(guī)劃實施
專項規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后,應(yīng)將裝配式建筑的相關(guān)內(nèi)容納入城鄉(xiāng)規(guī)劃,并將裝配式建筑專項規(guī)劃中確定的各層級發(fā)展目標(biāo)和指標(biāo)要求等落實到控制性詳細規(guī)劃或出讓地塊中。在執(zhí)行本規(guī)劃的各項規(guī)定時,必須同時遵守國家、廣東省及梅州市的有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范等相關(guān)條款的規(guī)定。
發(fā)展定位
全面落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2016〕71 號)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《“十三五”裝配式建筑行動方案》(建科〔2017〕77 號)和《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》(粵府辦〔2017〕28 號)等裝配式建筑發(fā)展政策要求,以商品住宅建設(shè)為重點、保障性住房為先導(dǎo)、政府投資項目和綠色建筑為切入點,積極推進裝配式建筑的發(fā)展、做大做強本市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈。
發(fā)展目標(biāo)與策略
(一) 發(fā)展目標(biāo)
(1)近期目標(biāo)
通過政府示范帶動市場,試點摸索總結(jié)經(jīng)驗,夯實裝配式建筑發(fā)展基礎(chǔ)。到 2020 年末,梅州市中心城區(qū)實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到 15%以上,梅州市其余地區(qū)實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到 10%以上,政府投資工程裝配式建筑面積占比均達到 30%以上,推動建成不少于 1 個裝配式建筑綜合示范基地,基本形成適應(yīng)裝配建筑發(fā)展的政策和技術(shù)保障體系。
省市重點項目、政府投資或者以政府投資為主的公共建筑、城市綜合體等項目全面采用建筑信息模型(BIM)技術(shù),省市重點項目、政府投資或者以政府投資為主的項目全面采用工程總承包(EPC)。技術(shù)目標(biāo):重點發(fā)展建筑的水平構(gòu)件和豎向非承重構(gòu)件在裝配式建筑的應(yīng)用。
(2)遠期目標(biāo)
提高裝配式建筑覆蓋面,形成以市場推動裝配式建筑發(fā)展為主導(dǎo)的轉(zhuǎn)型,裝配式建筑逐步成為梅州市主要建設(shè)模式之一。到 2025 年末,實現(xiàn)中心城區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到 30%以上,其他地區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到 20%以上。政府投資工程裝配式建筑面積占比達到 50%以上。推動形成一批設(shè)計、施工、部品部件生產(chǎn)規(guī)?;髽I(yè),具有現(xiàn)代化裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化隊伍,爭取建成 3 個裝配式建筑綜合示范基地。
省市重點項目、政府投資或者以政府投資為主的公共建筑、城市綜合體等項目全面采用建筑信息模型(BIM)技術(shù),省市重點項目、政府投資或者以政府投資為主的項目全面采用工程總承包(EPC)。技術(shù)目標(biāo):有序推動建筑的豎向承重構(gòu)件在裝配式建筑中的應(yīng)用。
實施路徑
裝配式建筑專項規(guī)劃應(yīng)堅持“目標(biāo)導(dǎo)向,因地制宜;科學(xué)布局,統(tǒng)籌兼顧;揚長避短,突出重點”的原則,循序漸進推進梅州市裝配式建筑的發(fā)展。
本次規(guī)劃結(jié)合梅州市建筑行業(yè)發(fā)展的實際情況,將梅州市推進裝配式建筑的發(fā)展工作劃分為三個推進期,即政府引導(dǎo)期、市場成長期和市場主導(dǎo)期,從而實現(xiàn)“以政府引導(dǎo)”到“市場主導(dǎo)”的過渡。
政府引導(dǎo)(2018-2019):示范引導(dǎo),探索產(chǎn)業(yè)鏈。以保障性住房和政府投資類公建項目為突破口,推動裝配式建筑試點示范;
市場成長(2019-2020):培育市場,促成產(chǎn)業(yè)鏈。引進裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè),培育本地建筑企業(yè);以居住項目為主,將裝配式建筑推進工作逐步延伸至工業(yè)項目和學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、辦公等公建項目;
市場主導(dǎo)(2020-2025):市場主導(dǎo),完善產(chǎn)業(yè)鏈。完善政策扶持和組織保障,進一步提高裝配式建筑覆蓋面。
梅州市裝配式建筑專項規(guī)劃(2018-2025)全文下載鏈接,提取碼: mab9
https://pan.baidu.com/s/1dh7FAy4T9sdl9mui3Zh_SA
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