廣東裝配式建筑分會 2018-12-06 4061
來源:湖南住建廳
各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(建委、規(guī)劃建設(shè)局) , 郴州市房產(chǎn)局,各有關(guān)單位 :
為 完成省委省政府提出的 “ 至 2020 年 , 全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到 30% 以上 , 其中:長沙市、株洲市、湘潭市三市中心城市達(dá)到 50% 以上 ” 目標(biāo)任務(wù) ,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:
一、各市州中心城市建設(shè)行政主管部門在審批 本級新建建筑項目時 , 下列項目宜采用裝配式建筑:
1. 居住建筑:包括普通住宅、公寓樓、集體宿舍、獨棟住宅等 。
2. 公共建筑:包括辦公、教學(xué)、醫(yī)院、賓館、寫字樓等以及適合鋼結(jié)構(gòu)的大跨度公共建筑 。
3. 工業(yè)建筑:包括標(biāo)準(zhǔn)廠房和倉庫等 。
4. 適合于工廠預(yù)制的城市地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路、市政橋梁和園林綠化的輔助設(shè)施等 市政公用設(shè)施工程項目。
政府投資的上述項目應(yīng)采用裝配式建筑。
各地可根據(jù)省人民政府明確的目標(biāo)任務(wù),具體確定其他投資主體實施裝配式建筑的區(qū)域范圍和占新建建筑的比例 。
二、各裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工單位應(yīng)積極參與全省 裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈 BIM 智造平臺 各子平臺的研發(fā)建設(shè)和推廣應(yīng)用 , 逐步實現(xiàn)裝配式建筑項目設(shè)計模數(shù)化、構(gòu)件通用化、生產(chǎn)數(shù)控化、管理信息化、運(yùn)維智能化。
三、裝配式建筑設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《湖南省裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅統(tǒng)一模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》( DBJ43/T 331-2017 )和《湖南省綠色裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》( DBJ43/T 332-2018 )等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 。
在工程設(shè)計中應(yīng)采用建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修一體化集成設(shè)計 , 并逐步推廣應(yīng)用 BIM 正向設(shè)計軟件 , 進(jìn)一步提高設(shè)計的質(zhì)量和效率。
四、設(shè)計單位在新建裝配式建筑項目的初步設(shè)計文件中應(yīng)明確裝配式建筑的實施面積、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)制構(gòu)件種類、技術(shù)體系、裝配率、關(guān)鍵節(jié)點連接、新技術(shù)論證等 。
鼓勵非裝配式建筑項目(主要指居住和公共建筑)在設(shè)計中采用部分 PC 構(gòu)件 , 如預(yù)制樓梯板、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制內(nèi)隔墻等。
五、建設(shè)行政主管部門應(yīng)將新建裝配式建筑項目初步設(shè)計文件納入審查范圍 。 施工圖審查機(jī)構(gòu)要配備裝配式建筑審圖專家,在裝配式建筑施工圖審查時 , 將裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系、裝配率及計算書等內(nèi)容一并納入審查內(nèi)容 。
六、對裝配式建筑項目除應(yīng) 進(jìn)行常規(guī)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修等專業(yè)施工圖審查外 , 工程總承包單位可自行組織裝配式構(gòu)件工藝圖審查,并對結(jié)果負(fù)責(zé) 。
七、裝配式建筑項目應(yīng)采用設(shè)計 - 采購 - 施工( EPC )總承包、設(shè)計 — 施工( D — B )總承包等工程總承包模式 。 具有工程總承包管理能力和經(jīng)驗的企業(yè)(指設(shè)計、施工企業(yè)或組成聯(lián)合體),可以承接 EPC 工程總承包、 D — B 工程總承包項目 。
八、裝配式建筑項目采用公開招標(biāo)方式的 , 招標(biāo)人除按國家及省市相關(guān)文件規(guī)定設(shè)置資格條件外,還可根據(jù)裝配式項目具體情況增加類似裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地或裝配式建筑工程業(yè)績或構(gòu)件及部品部件的生產(chǎn)能力等作為資格審查條件 。
九、各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查 , 明確預(yù)制構(gòu)件監(jiān)管機(jī)構(gòu)、人員及其職責(zé),切實落實預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)構(gòu)件首件驗收制度和施工現(xiàn)場首層構(gòu)件拼裝驗收及可視化培訓(xùn)交底制度 。
將質(zhì)量監(jiān)督抽檢工作前移,可采取進(jìn)場抽檢和 隨機(jī)抽查 等方式 , 加強(qiáng)對工廠生產(chǎn)環(huán)節(jié)涉及的質(zhì)量基礎(chǔ)保證條件、建筑原材料和部品構(gòu)件的延伸監(jiān)督檢查力度。
督促相關(guān)責(zé)任主體單位加強(qiáng)對裝配式建筑生產(chǎn)及施工管理、關(guān)鍵工序操作質(zhì)量管理、監(jiān)理及從業(yè)人員的培訓(xùn) 。
進(jìn)一步完善 PC 構(gòu)件駐廠監(jiān)理制度 , 明確建設(shè)項目監(jiān)理單位駐廠監(jiān)理的職責(zé),加強(qiáng)進(jìn)廠建筑原材料、混凝土配合比和部品構(gòu)件見證取樣送檢和構(gòu)件出廠質(zhì)量的管控 , 原材料的質(zhì)量檢驗檢測應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位實施。預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)實施全程信息化監(jiān)控管理 。
十、建設(shè)行政主管部門要收集裝配式建筑工藝和措施的各項施工消耗信息 , 測算有關(guān)費用,并在此基礎(chǔ)上制定裝配式建筑工程消耗量定額及計價規(guī)程 , 定期發(fā)布裝配式建筑預(yù)制部品構(gòu)件市場參考價格。
未發(fā)布價格信息的預(yù)制部品構(gòu)件的價格 , 建設(shè)相關(guān)單位可通過詢價采購、競爭性談判等方式確定。
十一、優(yōu)先推薦裝配式建筑相關(guān)企業(yè)申報高新技術(shù)企業(yè) ; 優(yōu)先推薦裝配式建筑項目參與省級、國家級獎項和綠色建筑的申報。
十二、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審批報建的裝配式商品房項目 , 基礎(chǔ)工程完成正負(fù)零及以上標(biāo)準(zhǔn),并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期 , 可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理預(yù)售許可證。
十三、 建設(shè)行政主管部門應(yīng)將已明確采用或自愿采用裝配式建筑且享受了裝配式建筑相關(guān)優(yōu)惠政策,但未按相關(guān)要求實施的違約建設(shè)行為納入建筑行業(yè)不良信用信息,并向社會公開。
十四、各市州建設(shè)行政主管部門應(yīng)切實加強(qiáng)裝配式建筑項目管理 , 可依托省裝配式建筑專家?guī)鞛楸拘姓^(qū)域內(nèi)裝配式建筑項目提供咨詢服務(wù),及時解決設(shè)計、生產(chǎn)、安裝、施工中的疑難問題 。
本通知自 2019 年 1 月 1 日起實施 , 有效期至 202 3年12月31 日止 。
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2018 年 11 月 1 9日
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下一資訊:深圳市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《深圳市海綿城市建設(shè)管理暫行辦法》的通知
上一資訊:關(guān)于《深圳市住房和建設(shè)局 深圳市規(guī)劃和國土資源委員會關(guān)于做好裝配式建筑項目實施有關(guān)工作的通知》(深建規(guī)〔2018〕13號)
深圳市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《深圳市海綿城市建設(shè)管理暫行辦法》的通知 (2018-12-17)
各省市裝配式建筑補(bǔ)助政策匯總 (2018-12-17)
《汕頭市裝配式建筑專項規(guī)劃(2018-2025)》(征求意見稿) (2018-12-17)
關(guān)于《深圳市住房和建設(shè)局 深圳市規(guī)劃和國土資源委員會關(guān)于做好裝配式建筑項目實施有關(guān)工作的通知》(深建規(guī)〔2018〕13號) (2018-12-03)
深圳新規(guī)力推裝配式建筑全面穩(wěn)健、因地制宜發(fā)展 (2018-11-30)
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