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搶爆！16992元/㎡！卓越17.1億奪厚街4.2萬(wàn)平靚地！
廣東裝配式建筑分會(huì) 2020-06-03 3680
恭喜卓越
17.1億元斬獲厚街4.2萬(wàn)平商住靚地
折合樓面價(jià)約13842元/㎡
扣除配建（5405㎡安居房，17500㎡征地補(bǔ)償安置物業(yè)）
可售樓面價(jià)約16992元/㎡
成交截圖
剛剛，歷經(jīng)14家房企、71輪激烈競(jìng)拍，厚街鎮(zhèn)44124.8㎡商住地塊最終被卓越置業(yè)集團(tuán)（東莞）有限公司以總價(jià)17.1億元，可售樓面地價(jià)16992元/㎡艱難斬獲。刷新今年3月佳兆業(yè)以總價(jià)24.6億，折合可售樓面價(jià)約12614元/㎡拿下的2020WG001地塊，成為厚街單價(jià)最貴地塊。
來(lái)源：好地網(wǎng)
本宗地與湖景壹號(hào)莊園及海逸豪庭臨近，周邊教育資源非常豐富，有厚街湖景中學(xué)、東莞市伊頓海逸外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、廣東酒店管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廣東創(chuàng)新職業(yè)技術(shù)學(xué)院等多所學(xué)府，生態(tài)景觀(guān)秀麗，非常適合開(kāi)發(fā)為改善類(lèi)型住宅樓盤(pán)，以生態(tài)景觀(guān)及教育資源作為主打賣(mài)點(diǎn)。
來(lái)源：好地網(wǎng)
該地塊占地面積44124.8㎡，容積率上限為2.8，總計(jì)容建面123549㎡，起始總價(jià)9.2億元，起拍樓面地價(jià)7448元/㎡，最高樓面限價(jià)15553元/㎡。
地塊須無(wú)償配建5405㎡為安居房和17500㎡征地補(bǔ)償安置物業(yè)，除去配建，起拍可售樓面價(jià)9143元/㎡，最高可售樓面限價(jià)達(dá)19093元/㎡。
1、配建要求：競(jìng)得人須無(wú)償配建宗地住宅計(jì)容總建筑面積5%的比例（即不少于住宅計(jì)容建筑面積5405㎡）作為安居房。
宗地權(quán)利人須無(wú)償配建宗地住宅計(jì)容建筑面積 17500㎡作為厚街鎮(zhèn)環(huán)岡社區(qū)居民委員會(huì)征地補(bǔ)償安置物業(yè)。
2、競(jìng)價(jià)方式：最高限價(jià)+終次報(bào)價(jià)
競(jìng)無(wú)償配建：當(dāng)報(bào)價(jià)到最高限價(jià)192160萬(wàn)，仍有兩家或以上企業(yè)要求競(jìng)拍，轉(zhuǎn)為競(jìng)配建安居房。
終次報(bào)價(jià)：終次報(bào)價(jià)有效區(qū)間：192160萬(wàn)元-193160萬(wàn)元。以終次報(bào)價(jià)中最接近所有終次報(bào)價(jià)平均價(jià)的原則確定競(jìng)得入選人。
3、該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2021年7月8日前開(kāi)工，在2024年7月8日前竣工。
6月拍地日歷
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